Ahhoz, hogy az általunk megálmodott életet élhessük, fontos, hogy a mindennapjainkat a megfelelő otthonban és a számunkra ideális településen töltsük.
Az élethelyzetek változásával azonban előfordul, hogy a jelenlegi élettér már nem szolgálja a kényelmünket, ezért rengetegen döntenek úgy, hogy eladják az ingatlanukat, és egy újabb, tágasabb vagy modernebb házba költöznek. Ez még akkor megtörténhet, ha egy olyan kiváló természeti és kulturális adottságokkal rendelkező Tisza-parti városban élünk, mint Szolnok.
Ha egy ilyen komoly adásvételi vagy bérbeadási folyamat közepén járunk, biztosak lehetünk benne, hogy a jogszabályok által előírt energetikai tanúsítvány Szolnok közigazgatási határain belül is kötelező eleme lesz a tranzakciónak. Cikkünkben bemutatjuk, mit kell tudni erről a hivatalos igazolásról, és hogyan lehet a leggyorsabban hozzájutni a költözés előtt.
Miért szükséges a mérnöki szakvélemény, és hogyan készítetthetjük el?
A hivatalos okirat célja, hogy hiteles képet adjon a leendő vásárlóknak vagy bérlőknek az ingatlan energiahatékonyságáról. Bemutatja az épület fogyasztási jellemzőit, a határoló szerkezetek állapotát, és egy tizenkét fokozatú skálán osztályozza a hatékonyságot.
A folyamat akkor a legegyszerűbb, ha az Országos Tanúsító Központ honlapján keresztül bízzuk meg a szakembereket, hiszen ez a mérnöki hálózat gyorsan összeköti a tulajdonosokat a legközelebbi helyi szakértővel.
A weblapon található űrlap kitöltése után a központ rögzíti a megbízást, ezután a kirendelt mérnök időpontot egyeztet a kötelező helyszíni szemlére. A szemle során a szakember körülbelül harminc perc alatt felméri a fűtési rendszereket és a hőszigetelést, majd a számítások után a hiteles tanúsítvány elektronikus formában, PDF-ként érkezik meg a megrendelőhöz.
Minden ingatlanhoz szükséges a tanúsítvány?
A hatályos szabályzat értelmében a társasházi lakások és a családi házak értékesítésekor vagy bérbeadásakor nem lehet megúszni ezt a lépést, a dokumentumnak már a szerződés aláírásakor rendelkezésre kell állnia.
A pontos tervezhetőség érdekében érdemes előre áttekinteni a fix költségeket, amik a hálózat felületén elérhetők. Szolnok területén egy 0 és 90 négyzetméter közötti társasházi lakás energiatanúsítványa bruttó 28 ezer forintba kerül.
Családi házak esetén a díjazás sávos: a 0-90 négyzetméter közötti épületek ára 30 ezer forint, a 91-120 négyzetméter közöttieké 32 ezer forint, a 121-160 négyzetméter közötti kategória 35 ezer forint, míg a nagyobb alapterületű ingatlanok minősítése bruttó 40 ezer forintért érhető el.
Gördülékeny költözés az adminisztrációs terhek nélkül
Amikor egy család úgy dönt, hogy új otthonba költözik, a kezdeti lelkesedést és a pozitív várakozást nem szabad, hogy elvegye a hivatalos ügyintézéssel járó papírmunka. Szerencsére az energetikai tanúsítvány könnyen beszerezhető, ha a fent említett oldalon keresztül intézzük – ez biztosan nem fogja bonyolítani a költözés procedúráját.
Kapcsolj ki! További friss híreket talál az oxox.hu főoldalán! Kövesse a technológiai híreket és csatlakozzon hozzánk a Facebookon is!
